Deserto

Gara #51

PROCEDURA TELEMATICA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE D’USO DI PORZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE SITA ALL’INTERNO DELLA NUOVA SEDE DELLA BIBLIOTECA COMUNALE PRESSO L’EDIFICIO DENOMINATO EX ALBORADA DA DESTINARE A BAR (PERIODO 2020-2026) – COMUNE DI CELLE LIGURE.
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Informazioni appalto

03/08/2020
Aperta
Servizi
€ 60.000,00
Bonorino Enrica
Comune di Celle Ligure

Categorie merceologiche

5541 - Servizi di gestione bar

Lotti

Deserto
1
Solo prezzo
PROCEDURA TELEMATICA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE D’USO DI PORZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE SITA ALL’INTERNO DELLA NUOVA SEDE DELLA BIBLIOTECA COMUNALE PRESSO L’EDIFICIO DENOMINATO EX ALBORADA DA DESTINARE A BAR (PERIODO 2020-2026) – COMUNE DI CELLE LIGURE.
Con la presente gara il Comune di Celle Ligure intende procedere all’affidamento in concessione d’uso  di porzione di immobile di proprietà comunale da destinare a bar sito nel piano terreno della struttura (già a nome Alborada) in Via Aurelia levante n. 14/ Lungomare Crocetta n. 1, catastalmente distinta al Foglio 10 Particella 604   della consistenza catastale di mq. 174, oltre all’area esterna di cui alla planimetria allegata al Capitolato d’oneri. La gestione del bar avverrà secondo le modalità descritte specificate nel Capitolato d’oneri..
Il locale oggetto della concessione verrà consegnato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La struttura è da ristrutturare a cura del Concessionario (v. art. 4 del Capitolato d’oneri e relativo allegato Computo metrico delle lavorazioni da effettuare al fine di rendere utilizzabili i locali).
 
€ 60.000,00
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Scadenze

31/08/2020 12:00
18/09/2020 12:00
21/09/2020 09:00

Allegati

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334.25 kB

Chiarimenti

28/08/2020 19:21
Quesito #1
Buongiorno,
richiesta di chiarimenti:
1. Se successivamente all’aggiudicazione, il concessionario decidesse di rinunciare, quali sono i parametri entro cui può/deve muoversi?
2. Il computo metrico estimativo allegato al bando, riguarda i soli lavori di abbassamento del pavimento della struttura e, sembrerebbe, di costruzione di una rampa disabili (voce 20.A28.C05.030). Dato lo stato dei locali il concessionario dovrà, però effettuare anche altri lavori edili di ripristino. Il computo allegato al bando ed utilizzato per stimare la cifra da scontare al conessioanrio, sarebbe eventualmente rivedibile, a rialzo, sulla base delle evebntuale nuove motivate necessità?
3. Al punto 4 del bando-discplinare di gara (nonchè all’art. 1 del Capitolato d’oneri), si legge “...della consistenza catastale di 174 mq, oltre all’area esterna di cui alla planimetria allegata ...”. Non è chiaro questa superficie a cosa faccia riferimento, in quanto nella planimetria allegata al bando sono indicate: LOCALE BAR (33.8 mq) + BAGNI INDIPENDENTI A DISPOSIZIONE PUBBLICA (9.30mq) + ZONE DI PASSAGGIO E SERVIZIO/DEPOSITO (22.15 mq) = Totale 54.25 mq. Si chiede: a) quale sia l’effettiva superficie data in concessione (mq e delimitazione mappale) – b. La delimitazione esatta dell’area esterna data in concessione e/o utilizzabile dagli avventori del bar, in quanto è una zona commercialmente molto rilevante, ma che è unita al suolo pubblico di passaggiata, giardini.
4. Qual’è la percentuale d’IVA da applicare al canone annuo
5. Al punto 6 del bando-discplinare di gara, si legge “Gli operatori economici, di cui all’art. 3 comma 1 lett. p) del d. lgs. 50/2016 ...”. confermate che sono, quindi, ammessi alla partecipaizone anche le persone fisiche non titolari di PI e/o isctitte al registro imprese (alla data della partecipazione)?
6. Al punto 10 del bando-discplinare di gara, si legge “...che l’Operatore Economico dovrà scaricare e firmare digitalmente...”. Anche in altri punti del bando-disciplinare è spesso indicato l’uso della firma digitale. Si può procedere anche senza firma digitale, eventualmente con sola firma manuale, scansione ed invio di copia di documento d’identità?
7. All’art. 3 del caitolato d’oneri, si legge “… Il concessionario è obbligato ad osservare il seguente orario di apertura ed esercizio dell’attività … – giorni feriali dalla ore 07.30 alle ore 19.00 ...”. All’interno, però, dello stesso art., qualche riga dopo si legge “… Al di fuori degli orari di apertura dello stabile comunale l’attività di bar potrà essere esercitata secondo le disposizioni in vigore all’interno del comune”. E’ confermato che il bar potrà aprire, nei limiti delle indicaizni comunali, anche in fasce orartie e giornate diverse dai soli dal lun. al ven. dalle 07.30 alle 19.00?
 
01/09/2020 09:56
Risposta
Si pubblica negli allegati di gara il file “01 Risposta chiarimenti”
Ufficio C.U.C.
 
29/08/2020 17:04
Quesito #2
Buongiorno,
richieste di chiarimenti:
1. Durante il sopralluogo, abbiamo avuto modo di appurare che anche l’ultimo piano dello stabile della biblioteca, sarà adibito ad eventi che prevedono l’uso di bevande/cibi. E’ anche visibile un angolo attrezzato/attrezzabile ad angolòo bar. Potete confermare che non è prevista, la messa in funzione di un bar anche a quest’ultimo piano, e/o che, comunque, i gestori del bar oggetto del present bando, potranno avere diritto di prelazione, sia nella gestione degli eventi previsti a quest’ultimo piano, sia nel caso in cui si prevedesse la messa in funzione di un ulteriore bar?
2. Potete confermare che non saranno installate macchine distributrici di caffè/bevande/cibi, nei locali dell’edificio della biblioteca?
 
01/09/2020 09:58
Risposta
Si pubblica negli allegati di gara il file “02 Risposta chiarimenti”
Ufficio C.U.C.
 

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